2019 年4 月，中共中央國(guó)務(wù)院印發(fā)《關(guān)于建立健全城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制機(jī)制和政策體系的意見》（以下簡(jiǎn)稱《意見》），提出到2022 年城市落戶限制逐步消除，到2035 年城鄉(xiāng)有序流動(dòng)的人口遷徙制度基本建立。圍繞這個(gè)目標(biāo)，提出了健全農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化機(jī)制，有力有序有效深化戶籍制度改革，放開放寬除個(gè)別超大城市外的城市落戶限制，加快實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)基本公共服務(wù)常住人口全覆蓋，維護(hù)進(jìn)城落戶農(nóng)民土地承包權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)，支持引導(dǎo)其依法自愿有償轉(zhuǎn)讓上述權(quán)益。為此，必須深化土地和戶籍制度改革，協(xié)調(diào)推進(jìn)鄉(xiāng)村振興和新型城鎮(zhèn)化，促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展和要素自由流動(dòng)。

積極推進(jìn)戶籍人口的城鎮(zhèn)化是實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展的重要一環(huán)

城鎮(zhèn)戶籍人口即具有“非農(nóng)業(yè)戶口”的人口，與之相對(duì)的則是擁有“農(nóng)業(yè)戶口”的農(nóng)村人口，這種兩種戶籍制度并存的現(xiàn)象被稱為“二元戶籍制度”。由于我國(guó)城鄉(xiāng)“二元戶籍制度”的存在，使得按照城鎮(zhèn)戶籍人口和常住人口統(tǒng)計(jì)的城鎮(zhèn)化率存在著明顯的數(shù)量差異。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1982—2018 年，我國(guó)常住人口城鎮(zhèn)化率從21.13% 上升至59.58%，上升了38.45 個(gè)百分點(diǎn)；而2018 年戶籍人口城鎮(zhèn)化率為43.37%，同樣表現(xiàn)為上升趨勢(shì)，但以常住人口比重計(jì)算的城鎮(zhèn)化率顯著高于以戶籍人口比重計(jì)算的城鎮(zhèn)化率16.21個(gè)百分點(diǎn)，二者之間的差額即被統(tǒng)計(jì)為城鎮(zhèn)常住人口，但并沒(méi)有包括城鎮(zhèn)戶籍的農(nóng)民工及其家屬，他們?cè)卺t(yī)療、就業(yè)、教育、社會(huì)保障以及住房等方面并沒(méi)有真正享受到城鎮(zhèn)戶籍人口的待遇。根據(jù)《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014—2020 年）》，即使到2020 年我國(guó)戶籍人口城鎮(zhèn)化率提高到45%，到2035年，鄉(xiāng)村振興取得決定性進(jìn)展，農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化基本實(shí)現(xiàn)，到2050 年，鄉(xiāng)村全面振興，農(nóng)業(yè)強(qiáng)、農(nóng)村美、農(nóng)民富全面實(shí)現(xiàn)，屆時(shí)還需要將幾億農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化。

城鎮(zhèn)化不僅意味著由于農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口的市民化使得城鎮(zhèn)化率，即城鎮(zhèn)人口占全國(guó)總?cè)丝诘谋壤粩嗵岣?，而且意味著城?zhèn)空間的擴(kuò)大：前者必然引發(fā)農(nóng)村原有人地關(guān)系的調(diào)整以及土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)的變化；后者則涉及農(nóng)村土地向城市建設(shè)用地的轉(zhuǎn)化，以上兩方面又都涉及到現(xiàn)行土地制度。從動(dòng)態(tài)看，要在本世紀(jì)中期建成社會(huì)主義現(xiàn)代化強(qiáng)國(guó)，在農(nóng)地總量保持不變的前提下，至少將有幾億的農(nóng)村人口轉(zhuǎn)移到城市，唯有通過(guò)城市化的途徑轉(zhuǎn)移農(nóng)村人口，把農(nóng)業(yè)從業(yè)人員變?yōu)槎?、三產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員，才能從根本上提高農(nóng)業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率并解決“三農(nóng)”問(wèn)題。因此，為了從根本上解決“三農(nóng)”問(wèn)題，必須加快我國(guó)城市化進(jìn)程，不斷提高我國(guó)城市化水平，才能真正實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興，并為農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化創(chuàng)造條件。

深化土地和戶籍制度改革的舉措和建議

為了全面貫徹《意見》精神，促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展和要素自由流動(dòng)，建議從以下七個(gè)方面深化土地和戶籍制度改革：

一是全面貫徹落實(shí)中共中央十八屆三中全會(huì)“使市場(chǎng)在資源配置中起決定性作用”的精神，讓市場(chǎng)同樣在土地資源配置中起決定性作用。土地是最基本的經(jīng)濟(jì)資源之一，土地資源配置同樣要由市場(chǎng)決定。建議在《土地管理法》中明確：“國(guó)家實(shí)行國(guó)土資源市場(chǎng)配置制度，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)，對(duì)土地利用實(shí)行負(fù)面清單管理，負(fù)面清單之外的空間則由市場(chǎng)配置。”

二是嚴(yán)格根據(jù)公共利益需要限定征地范圍，不能把國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等同于公共利益，也不能把“由政府在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)組織實(shí)施成片開發(fā)建設(shè)的需要”作為征地理由。同時(shí)要指出，公共利益只是征地的必要條件，而不是充分條件：征地必須以公共利益需要為必要前提，但公共利益需要不一定非征地不可——很多公益事業(yè)完全可以在集體建設(shè)用地上實(shí)施。不僅如此，即使是出于公共利益需要而非征地不可，也必須給予被征地農(nóng)民公平合理的補(bǔ)償。因?yàn)楣怖媸侨w公民共享的，其土地成本應(yīng)該由全體公民負(fù)擔(dān)，若征地補(bǔ)償費(fèi)過(guò)低，意味著將提供公共服務(wù)的土地成本更多地轉(zhuǎn)嫁給了被征地農(nóng)民。

三是積極穩(wěn)妥推進(jìn)農(nóng)村宅基地制度改革。一方面要保障農(nóng)村集體所有制成員戶有所居，其初始成員每戶可無(wú)償獲得一處宅基地，集體建設(shè)用地中對(duì)于村民超過(guò)一處以及規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的宅基地，實(shí)行有償使用。另一方面要賦予農(nóng)戶宅基地完整的用益物權(quán)?，F(xiàn)行《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》（以下簡(jiǎn)稱《物權(quán)法》）中對(duì)城市國(guó)有住宅建設(shè)用地和農(nóng)村集體宅基地的用益物權(quán)做了不同規(guī)定，建議在《物權(quán)法》中允許農(nóng)村集體土地所有者有權(quán)在其宅基地上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保權(quán)，將農(nóng)村“宅基地使用權(quán)”修改為“農(nóng)村住宅建設(shè)用地使用權(quán)”，并允許農(nóng)村住宅建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施，同時(shí)取消對(duì)農(nóng)村宅基地抵押的限制。村民已獲得的宅基地使用權(quán)具有完整的用益物權(quán)屬性，可以繼承和有償退還給集體，也可以在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部和外部出租、轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保。

四是放寬對(duì)農(nóng)地入市的限制，構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)。目前的農(nóng)村“三塊地”改革試點(diǎn)只允許農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市，而存量經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地較少且基本都已投入使用，僅靠這部分土地入市不足以形成競(jìng)爭(zhēng)性城鄉(xiāng)建設(shè)用地市場(chǎng)，不足以緩解城市建設(shè)用地供求矛盾。建議把超過(guò)農(nóng)民自住需要的宅基地動(dòng)態(tài)調(diào)整為經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，通過(guò)增減掛鉤等方式進(jìn)入市場(chǎng)，增加城市建設(shè)用地供給，緩解房?jī)r(jià)上漲的壓力。即使是農(nóng)業(yè)用地，只要在土地利用總體規(guī)劃中被確定為非公益性城鎮(zhèn)建設(shè)用地，也不必征收為國(guó)有而直接進(jìn)入城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)。只有這樣才能實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)用地供給的多元化，通過(guò)擴(kuò)大住宅建設(shè)用地有效供給而降低地價(jià)，進(jìn)而降低戶籍人口城市化的住房門檻。

五是在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地的有效配置。目前，城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)僅可在深度貧困地區(qū)與對(duì)口支援省市范圍內(nèi)流轉(zhuǎn)。建議將增減掛鉤范圍首先由深度貧困地區(qū)擴(kuò)大到所有貧困地區(qū)，進(jìn)而擴(kuò)大到若干區(qū)域如京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角等跨省交易，最后建立增減掛鉤指標(biāo)跨省交易的全國(guó)統(tǒng)一市場(chǎng)，同時(shí)允許增減掛鉤指標(biāo)在不同村集體之間進(jìn)行交易并在符合規(guī)劃和用途管制的前提下直接入市。

六是消除農(nóng)地流轉(zhuǎn)障礙，擴(kuò)大農(nóng)地經(jīng)營(yíng)規(guī)模。我國(guó)目前農(nóng)村戶均土地不足10 畝，屬于世界上超小農(nóng)地經(jīng)營(yíng)規(guī)模。加快土地流轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)地規(guī)模經(jīng)營(yíng)，是鄉(xiāng)村振興的必要條件。建議在現(xiàn)有試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，擴(kuò)大農(nóng)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)范圍。政府既不能強(qiáng)迫進(jìn)城落戶農(nóng)民放棄農(nóng)地承包權(quán)，也不應(yīng)限制農(nóng)民土地承包權(quán)的流轉(zhuǎn)，要允許農(nóng)地承包權(quán)跨集體經(jīng)濟(jì)組織流轉(zhuǎn)，推進(jìn)傳統(tǒng)村落的合并重組，把農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織建設(shè)成產(chǎn)權(quán)明晰、自主經(jīng)營(yíng)、開放競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)主體。

七是高質(zhì)量推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。加快城市群一體化體制機(jī)制建設(shè)，合理疏解中心城區(qū)非核心功能，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)和人口向“一小時(shí)交通圈”地區(qū)擴(kuò)散。根據(jù)城市功能定位，優(yōu)化完善城市人才結(jié)構(gòu)，調(diào)整完善積分落戶政策。要按照產(chǎn)業(yè)發(fā)展和市場(chǎng)的需要，將已經(jīng)穩(wěn)定就業(yè)的各類常住人口逐步納入積分落戶政策范疇，使他們?cè)跒槌鞘邪l(fā)展作貢獻(xiàn)的同時(shí)，也能享受到與原住民同等的公共服務(wù)和待遇，才能使城市讓人們生活更美好。

（作者分別為清華大學(xué)社會(huì)科學(xué)學(xué)院教授，政治經(jīng)濟(jì)學(xué)研究中心主任，全國(guó)人大財(cái)經(jīng)委員會(huì)委員，民進(jìn)中央經(jīng)濟(jì)委員會(huì)主任；全國(guó)社會(huì)保障基金理事會(huì)綜合部綜合處處長(zhǎng)）

【參考文獻(xiàn)】

①《正確處理“三塊地”與“一塊地”改革關(guān)系》，新華網(wǎng)，2015 年1月15 日。

責(zé)編/ 賈娜 美編/ 楊玲玲